Na verdade não!

O projeto de sinalização tem como objetivo advertir, regulamentar e indicar a forma correta e segura para a movimentação de veículos e pedestres em sintonia com o urbanístico, sendo tão importante quanto os outros projetos já elaborados e aprovados.

Para realizar seu projeto, entre em contato pelo telefone (19) 2218-3135 ou pelo WhatsApp (19) 99848-6809.

Hoje separamos dois momentos importantes para explicar melhor para vocês: a pré-aprovação e a aprovação final.

Ambos são de âmbito municipal.

O imóvel é considerado rural enquanto ele estiver cadastrado no Incra, e passará a ser urbano quando for solicitada e obtida a descaracterização do mesmo. A partir de então o imóvel pode ser cadastrado na prefeitura como imóvel urbano, passando a ser tributado através do IPTU.

No caso dos parcelamentos de solo para fins urbanos essa descaracterização junto ao Incra é fundamental para a aprovação e registro do empreendimento.

Para mais informações, entre em contato pelo telefone (19) 2218-3135 ou pelo WhatsApp (19) 99848-6809.

O imóvel é considerado rural enquanto ele estiver cadastrado no Incra, e passará a ser urbano quando for solicitada e obtida a descaracterização do mesmo. A partir de então o imóvel pode ser cadastrado na prefeitura como imóvel urbano, passando a ser tributado através do IPTU.

No caso dos parcelamentos de solo para fins urbanos essa descaracterização junto ao Incra é fundamental para a aprovação e registro do empreendimento.

1. Averiguar se o sistema viário existente terá capacidade para comportar a demanda que será acrescentada com a implementação do empreendimento.

2. Analisar der os equipamentos públicos existem (UBS, escolas, sistemas de lazer, entre outros) serão capazes de atender a população adicional: se não, verificar a possibilidade de ampliação desses equipamentos.

3.  Prever os impactos que o período de obras trará para a vizinhança e propor medidas de mitigação.

4.  Apurar se haverá necessidade de novas linhas de transporte publico e /ou  ampliação da frota, bem como a implantação de novos pontos de ônibus para atender ao acréscimo de individuos que circularão na região.

5.  Verificar a existência de saneamento básico no entrono, e alinhar as informações como as diretrizes da concessionaria local.

6. Certificar que o município possui capacidade de coletar e destinar o volume de resíduos sólidos gerados pela implantação e operação do empreendimento.

7. Nortear a prefeitura para estabelecer as contrapartidas e melhorias que o empreendedor precisara executar no município  para viabilidade a implantação do empreendimento

Para mais informações, entre em contato pelo telefone (19) 2218-3135 ou pelo WhatsApp (19) 99848-6809.

Saber que esses aspectos existem e compreender suas particularidades é essencial para a elaboração de um bom projeto de loteamento, pois assim podemos minimizar os impactos e agilizar todo o processo de aprovação.

Para termos água à disposição em nossas casas, empresas e indústrias é necessário a elaboração de um projeto de abastecimento de água, que liga as estações de tratamento de água ao consumidor final através de redes adutoras e de distribuição.

Detalhes como as características de consumo, número de habitantes por lote, posicionamento da rede e pressão são estudados para que o melhor projeto seja entregue.

É necessário especificar e detalhar os acessórios como descargas, ventosas, VRP (Válvula Redutora de Pressão), ancoragem, entre outros no projeto de abastecimento de água.

Ainda, é importante seguir criteriosamente a diretriz emitida pela concessionária de saneamento local, onde estará descrito se será interligado à rede pública ou não, profundidades, diâmetros e materiais a serem empregados.

Como diversos projetos, a rede de água precisa estar compatibilizada com as demais interferências existentes, para não causar problemas futuros.
Se você precisa de um projeto de água, nós podemos te ajudar.
Para mais informações, entre em contato pelo telefone (19) 2218-3135 ou pelo WhatsApp (19) 99848-6809.

Desde o projeto até a execução são inúmeras etapas que precisam ser concluídas de maneira correta para evitar problemas futuros.

Mesmo conhecendo o processo, algumas coisas podem passar despercebidas, por isso separamos 5 dicas importantes que podem te ajudar (e muito) na hora de projetar seu loteamento.

1. Certifique-se de que está utilizando a legislação mais atualizada do município
2. Fazer um estudo ambiental preliminar com objetivo de identificar as especificações técnicas e limitações da área.
3. Levar em consideração o sistema viário existente no entorno e a necessidade de futuras interligações com o mesmo a fim de prezar pela continuidade das vias públicas.
4. Prever um espaçamento entre as áreas projetadas do loteamento com as áreas de preservação permanente, vegetação nativa, entre outras; visando que haverá movimentação de terra e esses espaços poderão ser destinados à implantação de taludes para evitar muros de contenções que possuem o custo bem mais elevado.
5. Projetar as quadras e vias levando em consideração o sentido das curvas de nível do terreno natural a fim de minimizar a movimentação de terra e declividade do sistema viário bem como evitar faixas não edificantes nos lotes.

Ele serve para coletar e encaminhar os efluentes sanitários aos locais indicados pelos órgãos públicos responsáveis, a fim de serem devidamente tratados e lançados no ambiente.

As redes de coleta de esgoto são uma parte fundamental da infraestrutura urbana, e devem ser previstas com o objetivo de encaminhar o esgoto das residências, comércios e indústrias para
as estações de tratamento.

Um bom projeto de esgoto deve levar em consideração a população a ser atendida, a topografia do local e as normas técnicas para
garantir uma boa operação do sistema.

Devem ser previstos pontos de visitação para a manutenção das redes, através dos poços de visita.

O sistema de coleta de esgoto é importante também para evitar a contaminação do solo e das águas, sendo imprescindível pala a preservação dos recursos naturais.

Essa data tem como objetivo promover a consciência, a sustentabilidade e a integração entre a comunidade e as cidades, unindo o planejamento urbano e o meio ambiente.

A essência do urbanismo é o estudo das relações entre o espaço e a sociedade que nele vive, projetando e ordenando cidades através de uma ciência humana, multidisciplinar, relacionada ao estudo, regulação, controle e planejamento.

E nesse dia especial que celebra essa prática tão importante, nós não poderíamos deixar de agradecer os profissionais envolvidos nesses processos!

Hoje viemos te contar um segredinho: é possível fazer tudo isso ONLINE, no conforto do seu escritório ou da sua casa.

Esse procedimento é mais rápido, além de ser muito mais prático.